Недвижимость

Стоимость загородных участков – основные факторы ценообразования на землю

Стоимость загородных участков – основные факторы ценообразования на землю

Сделки с недвижимостью сегодня активно проводятся не только на рынке городского жилья – продажа земельных участков в пригородах российских мегаполисов также пользуется высоким покупательским интересом. Так как приобретение загородного участка – серьезное финансовое вложение, требующее продуманного подхода и взвешенных решений, не стоит сразу инвестировать в первый понравившийся вариант недвижимости. Чтобы сделать действительно выгодную покупку по оптимальной стоимости, не лишним будет самостоятельно оценить предлагаемый участок и сравнить полученную объективную цену представленной к продаже земли и расценки продавца.

Критерии формирования стоимости земельных участков
На стоимость загородной недвижимости оказывает влияние множество факторов. Основными объективными критериями формирования стоимости земельных участков являются: - юридический статус недвижимости и поселения; - географическое положение; - удаленность от мегаполиса и ближайшего крупного поселения; - размер участка; - качество почвы, ландшафт и другие геодезические показатели; - природные факторы; - наличие инженерных систем и коммуникаций или возможности их проведения; - наличие построек на территории участка; - благоустроенность поселка; - инфраструктура поселения; - транспортная доступность; - а также многие другие основные и дополнительные критерии объективного и субъективного ценообразования.

Как определить объективность цены загородной недвижимости
Определить соответствие предложенной продавцом цены и объективной стоимости представленной к продаже недвижимости можно самостоятельно, оценив земельный участок по целевым параметрам и сравнив его цену со средними расценками рынка аналогичных предложений. Наиболее точно установить соответствующую рыночным реалиям стоимость всегда помогут специалисты – профессиональные земельные оценщики, агенты по работе с загородной недвижимостью и посредники в проведении сделок купли-продажи земельных участков. Все желающие могут обратиться к эксперту за профессиональной консультацией или выбрать комплексные услуги для полного сопровождения сделки.

Переезд на платный хостинг
Принято решение о смене хостинга. Платный хостинг и домен позволят обеспечить лучшую работоспособность сайта, улучшить его индексацию.
10/03/2007

Теперь у нас на сайте 100 статей
100 новых статей опубликовано на сайте
22/09/2006

Новые статьи
На сайте размещены новые статьи. Авторы, желающие предложить свои, могут обращаться на e-mail
17/07/2006

Публикация статей
Сайт Web-статьи предлагает авторам опубликовать их статьи. Условия публикации одинаковы для всех. Обсудить можно в гостевой книге.
03/07/2006

Обсуждение статей давно готово
Забыл сказать! Теперь каждый может высказать своё мнение о любой статье
03/06/2006

Обсуждение статей
На сайте скоро (может и сегодня) появится возможность обсуждать статьи сразу после прочтения. Сообщения от посетителей будут отображаться прямо под статьёй.
23/05/2006

Добавлены новые статьи
На сайте добавлены новые статьи. Приглашаем авторов к сотрудничеству
09/05/2006

Новый дизайн и новый движок
На сайте Web-статьи появился новый движок и новый дизайн. Толковая замена старому.
09/05/2006